Baufinanzierung
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Bedenken Sie: je geringer Ihre Belastungen sind, desto weniger besteht die Gefahr, mit der Finanzierung in Schwierigkeiten zu geraten.
Was Sie sonst noch beachten sollten
Schlechter Rat ist teuer.
Was Bank- oder Bausparkassenvertreter sagen, ist selten wirklich falsch, aber oft gefährlich unvollständig. Wer sich zu einer eigenkapitalarmen oder gar -freien Finanzierung mit 1 Prozent Anfangstilgung überreden lässt, braucht viel Glück, um Hausbau oder -kauf am Ende wirklich bezahlen zu können.
Weitere Risiken birgt der Abschluss eines Bauvertrags. Wenn wichtige Leistungen wie die Erschließung des Grundstücks fehlen und kein Geld mehr da ist, kann der Traum vom eigenen Heim schon platzen, bevor der Bau überhaupt richtig angefangen hat.
Optimistische Einplanung der Eigenleistungen
Die Arbeitskraft des Bauherrn selbst wird viel zu optimistisch eingeplant. Wenn der Bauherr die vorgesehenen Eigenleistungen nicht oder nicht pünktlich schafft, werden Nachtragsaufträge und zusätzlicher Kredit nötig.
Vor allem eine ohnehin schon knappe Finanzierung gerät dann schnell ins Rutschen.